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立法院今初審通過土增稅自用住宅優惠稅率適用從一生一次改為不限次數的一生一屋，原先擬限縮適用面積也未限縮，房地產業者對此樂觀其成，元大建設總經理黃仁勇認為可使目前明顯回溫的市場持續加溫，具有正面效益。

易而安不動產顧問張欣民表示，此一議題之前已在市場曝光發酵，正式通過後，預料都會區的電梯大樓產品受惠最大，另外高總價產品也有相當助益。

張欣民解釋，土增稅優惠從一生一次，轉為不限次數，只要是自用的一間房子，都可適用，對出售舊屋的人而言，可省下一筆不小稅費，而著眼長期自住兼投資的民眾，也可降低屋子持有成本，這項政策基本上就是在鼓勵民眾換屋。

財政部原先的方案，都會區適用面積從3公畝降為1.5公畝，非都會區從7公畝降為3公畝，對大坪數換屋產品不利，不過立院通過版本並未限定，因此預料高總價、豪宅產品也能有相當助益。

信義房屋企研室主任蘇啟榮表示，政府的土增稅政策，在92 年祭出的土增稅減半，效果最佳，但因當時多數屋主都已轉手減稅，因此目前通過的一生一屋，效果不會如當年，不過，對市場信心仍有相當提振作用。